Valmarg Management | Expertises et restaurations immobilières

À PROPOS

À PROPOS

Son Fondateur

Grâce à sa solide expérience acquise depuis 1996, Laurent LEDER pilote et organise des opérations de restauration d'immeubles patrimoniaux, propriétés d'exceptions pour le compte de particuliers, Family Office ou institutionnels en France.

Spécialiste du « sur-mesure » Laurent LEDER prend en charge pour ses clients l'intégralité de l'opération, tant dans les parties communes que privatives, sous les statuts d'Assistant à Maîtrise d'Ouvrage (AMO), d'Assistant à Maîtrise d'Ouvrage Délégué (MOD) ou de Contractant Général (CG).

Sa formation acquise chez les Compagnons du Devoir et du Tour de France lui confère un sens du détail d’une exigence rare, toujours dans le respect des traditions.

Son expertise d’artisan opérateur restaurateur reconnu depuis plus de 26 ans sur des bâtiments de caractères ou protégés (SPR, ISMH, MH) vous garantit des opérations d’une très grande qualité en toute sécurité.

Laurent LEDER accompagne aussi les foncières privées ainsi que les promoteurs immobilier dans leur développement sur ce secteur du bâtiment existant si spécifique.

Expert référent aujourd’hui appelé par les plus grands cabinets d’avocats français, dans le pilotage et la gestion des risques liés à ces projets d’envergure complexe pour leurs clients.

années

d'expérience

55 000 m²

150 opérations

environ de biens restaurés

réceptionnées

Expertise immobilière et fiscale

MÉTIERS

NOS MÉTIERS

Les étapes clés de nos métiers

1. Le développement

Détection des immeubles
Compréhension des besoins de la Maîtrise d'Ouvrage
Analyse de la faisabilité

2. Le montage de l'opération

Constitution de l'équipe d'ingénierie
Validation du projet architectural, technique, juridique et financier
Rédaction et suivi de l'ensemble des contrats des intervenants
Sollicitation et suivi des autorisations administratives
Mise en place des dossiers d'assurances et tous risques liés au projet

3. Le pilotage de l'opération du début des travaux au parfait achèvement

Réalisation et coordination des travaux
Sécurisation des marchés
Livraison de l'ouvrage et transfert à son gestionnaire
Levée des réserves et assistance au Maître d'Ouvrage pendant l'année de parfait achèvement

CONTRATS

NOS CONTRATS

Suivant les missions retenues 3 contrats vous sont proposés :

CONTRAT VIR

Vente d'immeuble à rénover

CONTRAT CRI RENOVATION

Contrat de promotion immobilière

CONTRAT CPMG

Contrat d'accompagnement en management de projet global

Des engagements solides

Nous vous garantissons prix, surface et date de livraison, ainsi que des travaux conformes aux prescriptions imposées par les autorités administratives. (Villes ; Architectes des Bâtiments de France ; DRAC)

Notre seul but : protéger les clients

Fiscalité encadrée

Un cabinet d'avocats référent encadre le projet de restauration de l'ensemble de l'immeuble et traite à chaque étape de l'opération des différents aspects juridiques et fiscaux pour apporter ainsi une validité fiscale à votre investissement.

Qualité d'opération

Notre expertise immobilière, nos exigences en matière de travaux ainsi que la fiabilité de nos partenaires et artisans spécialisés, vous assurent une restauration irréprochable, gage de pérennité pour votre investissement.

Garantie financière d'achèvement

Nous vous offrons une véritable garantie délivrée par une banque ou un organisme d'assurance pour avoir la certitude que le projet soit finalisé et livré, quoiqu'il arrive.

PROJETS